コケ・藻・カビの発生
北側や日陰の屋根にコケや藻が生えている場合、防水性が落ちて水分を含みやすくなっています。そのままにすると屋根材の劣化が早まるので、高圧洗浄でしっかり落とし、下塗りと上塗りをきちんと行うことが大切です。洗浄だけではすぐに再発してしまいます。
屋根塗装リフォーム
標準仕様の目安
29.8万円〜（税込）
こんな症状が出たら塗り替えのサインです。
屋根材のひび割れ（クラック）
スレートやカラーベストなどにヒビが入っている場合、そこから雨水が染み込んで下地を傷めます。軽度ならコーキングなどで補修できますが、ヒビが多い・深い場合はカバー工法や葺き替えを検討したほうが安全です。塗装前に必ず点検を行いましょう。
棟板金の浮き・釘抜け
屋根の一番上にある棟板金（むねばんきん）が浮いていたり、釘が抜けかけている場合は注意です。中の木材（貫板）が劣化して釘が効かなくなっていることが多く、強風で飛散する危険もあります。早めに点検・固定し直すか、必要に応じて交換しましょう。
リオネクトの屋根塗装プラン
A
高品質シリコン塗装
コストを抑えたい方に
29.8万円〜（税込）
（材料費+工事費）
期待耐用年数: 10–12年
年あたりコスト: 約2.7万円/年
標準耐候・色もち
3.0
低汚染性
3.0
ひび割れ耐性
3.0
防カビ・防藻
3.0
B
遮熱シリコン塗装
暑さ対策に適した塗料
31.8万円〜（税込）
（材料費+工事費）
期待耐用年数: 13–16年
年あたりコスト: 約2.2万円/年
遮熱耐候・色もち
4.0
低汚染性
3.0
ひび割れ耐性
3.0
防カビ・防藻
3.0
C
遮熱フッ素塗装
遮熱×耐候のバランス
38.8万円〜（税込）
（材料費+工事費）
期待耐用年数: 16–20年
年あたりコスト: 約2.2万円/年
遮熱高耐候耐候・色もち
4.0
低汚染性
4.0
ひび割れ耐性
3.0
防カビ・防藻
4.0
D
無機ハイブリッド塗装
遮熱性も耐候性も妥協しない
48.8万円〜（税込）
（材料費+工事費）
期待耐用年数: 20–20年
年あたりコスト: 約2.4万円/年
無機高耐候耐候・色もち
5.0
低汚染性
4.0
ひび割れ耐性
4.0
防カビ・防藻
5.0
※ 指標（★）は当社基準による相対評価です。立地、方位、既存下地、施工条件により最適仕様は変わります。 価格は標準仕様の目安であり、屋根同時等は別途です。
工事の流れ
01.足場組立・養生
高所作業なので安全設備をしっかり。作業床や親綱を整えて、飛散防止シートで外周をカバー。搬入経路や近隣への配慮もここで固めます。
屋根は滑りやすいので安全計画が要です。
02.高圧洗浄・乾燥
コケや古い塗膜の弱い部分を洗い落とし、重なり部の汚れも丁寧に除去。しっかり乾かしてから次の工程へ進みます。濡れたままは厳禁です。
“落とす→乾かす”が塗膜の付きに効きます。
03.下地調整・板金処理
スレートの割れは補修や差し替えで止水。棟板金は釘浮きを締め直し、必要ならビス化やシーリングで継ぎ目を再密閉。貫板が傷んでいれば交換します。
棟がしっかり固定されていると長持ちします。
04.縁切り／タスペーサー（スレートのみ）
塗装で重なりが塞がると、雨水が逆流して溜まりやすくなります。タスペーサーを入れて排水の道を作り、毛細管現象を防ぎます。
スレート屋根なら外せない“ひと仕事”。
05.下塗り
シーラーやプライマーで素地を固め、吸い込みを止めます。脆い面には浸透タイプを使って、上塗りがしっかり噛む土台を作ります。
下塗りが弱いと、全部が弱くなります。
06.中塗り
決められた希釈と塗布量で均一に。重なりや端部の塗り残しが出やすいので、手元と仕上がりを見比べながら丁寧に進めます。
膜厚は“量×均一さ”。焦らず積み上げます。
07.上塗り
仕上げの一手。色ムラを整え、耐候性と撥水性を仕上げます。棟や谷、端部の止水をもう一度チェックして完成度を上げます。
最後まで“端部”と“連続性”を意識します。
08.足場解体・清掃・引渡し
完了検査のあと足場を外し、雨樋の詰まりも掃除。周辺の清掃と残材回収を行い、写真台帳とあわせて保証や次回のメンテ時期をご案内します。
“片付けまでが工事”。気持ちよくお引渡しします。
屋根塗装リフォームご注文の流れ
1.
お問い合わせ
外壁や屋根の気になる箇所、ご希望の時期などをお知らせください。簡単なヒアリングを行います。
2.
現地調査・お見積り
専門スタッフが建物を確認し、状態に合わせた塗装プランとお見積りをご案内します。（約30〜60分）
3.
ご契約・日程調整
内容にご納得いただけましたらご契約。天候やご在宅予定を考慮し、着工日を決定します。
4.
工事前準備・着工
近隣へのご挨拶、足場の設置、養生などを行い、塗装工事を開始します。
